Edificio de Viviendas El Tejar

01-01-2006

Emplazamiento: Calle del Boulevar, Cuarte de Huerva. Zaragoza

Promotor: F.I.S.S. Ferrovial Inmobiliaria S.A.

Arquitectos: Daniel Olano, Alberto Mendo, Sergi París

Superficie: 23.987,94 m²

Presupuesto: 6.952.546 €

Descripcion:

El edificio se localiza en el nuevo centro urbano de Cuarte de Huerva y junto con la manzana del extremo oeste definirán el espacio cívico central, rematado por el nuevo Ayuntamiento en el extremo sur.

Atendiendo a estas circunstancias urbanas y adaptándose a los requisitos del Estudio de Detalle, se desarrolla un edificio cubierto por una piel de vidrio formada por las barandillas que rematan una gran balconera que recorre todo el perímetro del edificio.

De este modo se logra dotar al edificio de un carácter ingrávido con objeto de destacar el volumen del ayuntamiento de Cuarte de Huerva.

El frente que da al espacio cívico retranquea su planta baja hasta 5m generando un porche en el que se sitúan los accesos a viviendas y la piscina de uso privado. El acceso de vehículos a los dos sótanos se coloca en el vial al que da frente el nuevo ayuntamiento. Las viviendas se desarrollan en 4 plantas alzadas más un ático retranqueado.

El diseño de las viviendas viene condicionado por los requisitos programáticos definidos por la propiedad. Las viviendas en planta ático aprovechan la cubierta de la planta 4 para disponer de una gran terraza. De igual modo, siempre que ha sido posible, la planta primera ha aprovechado la cubierta de los locales para generar terrazas. La planta baja se retiró cinco metros paraproducir un porche que amplía el espacio público y en el que se sitúan los accesos a los portales y comercios.