Vivendas protegidas en la Avda. de Cataluña

17-01-2011

Emplazamiento: Avda. Cataluña. Zaragoza

Promotor: Cooperativa de Viviendas CNH Zaragoza 2

Arquitectos: Daniel Olano, Alberto Mendo, Ferrán Calzada

Superficie: 7.115,48 m²

Presupuesto: 5.264.709,22 €

Descripcion:

Nos encontramos en una parcela con claros condicionantes de partida; por un lado el trazado del ferrocarril discurre paralelo al linde oeste de la misma y por otro la necesidad de orientar a sur la totalidad de las viviendas, las cuales deben ser pasantes.

La solución arquitectónica planteada resuelve con un sencillo gesto estos problemas y da solución al diseño de la tipología de vivienda de una manera óptima. Se plantea una edificación en forma de 'U' con fachada muy opaca al exterior y muy permeable hacia la zona común de modo que se genera un volumen con gran riqueza arquitectónica debido a la contraposición de sus fachadas. A la vez que se soluciona el problema del ruido en la parte trasera de la parcela, situando en esta zona aseos y cocinas, se consigue orientar las piezas vivideras hacia la zona central, de modo que se beneficien de la orientación sur.

Esta solución genera un espacio común en el interior de la parcela, para el disfrute privado de sus inquilinos, a la vez que establece una entrada única al complejo a través de la avenida principal. Apoyándose en la normativa urbanística en lo que a edificabilidad y alturas máximas se refiere, se confiere al edificio un carácter singular por medio de cubiertas inclinadas.