Urbanización Miraflores

06-05-2006

Emplazamiento: Sector 38/4. Zaragoza

Promotor: Comisión Gestora 38/4

Arquitectos: Daniel Olano, Alberto Mendo, Sergi París, Ing. Fernando Gonzáles

Superficie: 618.854 m²

Descripcion:

Los terrenos del sector se encuentran en la parte este de la ciudad de Zaragoza, en la zona de desarrollo prevista en el PGOU de Zaragoza del año 2002 denominada como polígono 38, que comprende todos los terrenos de huerta tradicional que han quedado emplazados en el entorno de la Ronda de la Hispanidad, Z-30, en esta zona de la ciudad.

Las obras de urbanización consisten en la ejecución de la red viaria prevista en el Plan Parcial, con la correspondiente explanación del terreno previa, y la dotación de las infraestructuras necesarias para abastecimiento a las parcelas, como es el abastecimiento de agua, el alcantarillado, el suministro eléctrico, la dotación de telecomunicaciones y de gas. También abarca el tratamiento del espacio público, y las zonas verdes, aportando una solución que incluye plantaciones, mobiliario urbano y elementos singulares que doten a dichos espacios del carácter representativo y funcional necesario. Las particulares características topográficas del Sector, el tratamiento de las acequias existentes, la composición volumétrica y estructural de la ordenación prevista, el trazado del viario interno y su relación con las arterias urbanas del entorno, la alta proporción de estructuras peatonales, el tratamiento de las franjas límite entre el ámbito ordenado y las infraestructuras que lo rodean, la forma y configuración de las zonas verdes y el desarrollo de medidas de control y eficiencia medioambiental para las redes hídricas, son algunos de los parámetros iniciales que determinan y cualifican al proyecto de urbanización. La cota definitiva del Sector define un plano de referencia que posibilita la conexión con las redes viarias del entorno y establece una solución de continuidad con el tejido urbano existente y los ámbitos de nuevo desarrollo.

Como excepción, el plano de referencia presenta una sección en forma de vaguada en la zona verde central, permitiendo integrar la acequia principal del Sector. En su límite con las infraestructuras ferroviarias se genera un importante desnivel en forma de talud que permitirá posibles conexiones con futuros desarrollos urbanísticos.

La tarea proyectual se ha desarrollado sobre los principales elementos urbanos que conforman el Sector: Trazados viarios, Estructuras peatonales, Plazas, Zonas verdes y Franjas perimetrales. El presente proyecto de urbanización se concibe en relación de continuidad con el planeamiento previsto para el sector y procura desarrollar sus valores bajo parámetros de composición sintéticos. Se consideran aspectos relevantes y cualitativos los heredados del planeamiento y los existentes en el propio territorio, así como los de carácter medioambiental, económico y constructivo.