PGOU Calatayud

01-01-2009

Emplazamiento: Calatayud, Zaragoza

Promotor: Ayuntamiento de Calatayud

Arquitectos: Daniel Olano, Alberto Mendo

Superficie: 154,1 km²

Presupuesto: 182.758,62 €

Descripcion:

Superficie: 154,1 Km². Población: 21.040 hab. Demografía: El Plan busca garantizar el asentamiento de la población actual así como convertir a la ciudad en un foco receptor de población, permitiendo aumentarla  hasta aproximadamente los 28.000 habitantes.

Descripción justificativa: El Plan General además del núcleo urbano de Calatayud, clasifica los núcleos de Marivella, Huermeda, Embid de la Ribera y Carramolina. En la actualidad se han desarrollado la práctica totalidad de los suelos previstos para expansión en el Plan vigente. Es el momento de incorporar las modificaciones llevadas a cabo y reservar nuevos suelos para desarrollos futuros. Objetivos: Obtención de suelos tanto para uso residencial como para espacios libres de uso público, equipamientos, reordenación del sistema viario, etc. Igualmente se necesita llevar a cabo una reordenación del tejido industrial urbano, así como la reserva de suelos para futuras implantaciones. Actuaciones significativas planteadas: Se pretende favorecer el desarrollo de las unidades de gestión de suelo inconclusas, así como desarrollar infraestructuras y servicios urbanísticos en zonas no dotadas, y ampliación a los nuevos suelos.

Referente a la actividad productiva, se estudia la implantación de un Gran Polígono industrial. Se propone ampliar el suelo industrial mediante el crecimiento junto a polos existentes que generen sinergias en la actividad. Favorecer la concentración de las actividades industriales en los polígonos. Así como la implantación de actividades logísticas.

Respecto a los usos turísticos, se pretende la puesta en valor del Recinto Islámico, mejorando su interpretación, visita y accesos a través de un Plan Especial del Recinto Islámico. Igualmente se pretende una puesta en valor de los esapacios urbanos y arquitectónicos de la ciudad medieval, renacentista y barroca, mejorando la accesibilidad y trazando recorridos turísticos que vertebren los espacios públicos de alta calidad a través de la elaboración del PERI del Casco Histórico.

Finalmente y respecto al crecimiento residencial propuesto, se preven futuros espacios residenciales más adaptados a las necesidades locales ante la escasez de suelo a corto y medio plazo. Obtención de espacios de reserva para VPA. Equilibrar la implantación residencial en el territorio, con crecimientos por el Oeste, creando un cierre de la ciudad que complemente el cierre producido por el Este a lo largo del PGOU anterior. Favorecer la creación de barrios ecológicos desde el diseño de un urbanismo sostenible y bioclimático, en equilibrio con los valores territoriales intrínsecos.

Fase de tramitación: Aprobación Inicial (en elaboración)